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2022-03-01 回复
不能过户的原因你没说清，估计为经济适用房或单位小产权房，但只要5年后可过户，界时你就能获得完全产权，你不必在这方面担心。 你现要需要做的有两点，1、如何保证过户前你所投资该房产的财产利益（包括增值利益）；2、如何保证界时卖方履行过户协助义务及违约责任的承担数额、方式。 上述两问题可以通过一份协议加以解决，以督促对方到时积极履行附随义务。如果不履行，你也有条件按合同获得不扉的赔偿。
针对房产证不能过户，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
孟金龙律师
房产证不能过户的原因有： 其 一、该房产是被法院或执法部门查封的房产。 其 二、该房产是有抵押登记的房产。 其 三、该房产是房产证未满五年的经济适用房。 其 四、该房产是宅基地房或小产权房。
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