我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

父亲房产过户给儿子如何办理

2019-07-23 21:57:41
推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2019-07-23 回复

专业分析:

去公证处办理房产赠与合同,然后去房地产管理部门申请变更。

展开更多

针对父亲房产过户给儿子如何办理,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

将房产转让给孩子有三种方式:通过转账办理转账,即按照交易程序通过买卖办理转账;以赠与方式办理过户。首先是赠与公证,然后是房价鉴定和房屋鉴定,最后是过户;是继承和转让,但这种情况需要在父母一方去世时发生,这种情况并不是很常见。

章法律师

广东律参律师事务所

房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。 (一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。 (二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。 (三)以继承的方式将房屋过户给子女:继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询