商品房面积与买房合同约定面积不一致，购房者是否可以要求解除合同-法师兄

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析：

面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。面积误差比绝对值超出3%，购房者要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的，法院可予支持。)面积误差比绝对值超出3%，购房者不要求解除，愿意继续履行合同的，房屋实际面积大于合同约定面积，在3%以内(含3%)的房价款由买受人按约定的价格补足;超出3%部分的房价款由开发商承担，即购房者不付款即可取得所有权;房屋实际面积小于合同约定面积，面积误差比在负3%以内(含3%)部分的房价款包括利息，由开发商返还购房者，面积误差比超过负3%部分的房价款，由开发商双倍返还。

展开更多

针对商品房面积与买房合同约定面积不一致，购房者是否可以要求解除合同，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐