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大儿子赠与我的房子拆了怎么办

2022-03-16 02:12:10
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广东在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

如房屋是附条件的赠与(子女尽赡养义务),对方不履行所附义务你可撤销赠与。关键看您提供的证据是否能证明您大儿子应履行附条件的义务,以及您大儿子没有履行义务的证据。如您的证据能体现证明目的,您可向法院提起诉讼撤销赠与,将房屋产权人确认为拆迁时应享有的权利人。

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章法律师

广东律参律师事务所

凡涉及房屋赠与,进行完不动产变更之后,便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。但是根据我国法律规定,一些特殊情况是可以撤销赠与的。 (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

章法律师

广东律参律师事务所

如果是已经赠与,父母无权收回。儿子意外死亡,该房产应作为儿子遗产,由其继承人继承(无遗嘱的情况下,法定继承)。生前立有遗嘱,那应该以遗嘱为准,如果没有立遗嘱,那么按法定继承,这种情况下法定继承人的范围: (一)配偶, (二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女,有抚养关系的继子女, (三)父母,包括生父母,养父母和有抚养关系的继父母, (四)兄弟姐妹, (五)祖父母、外祖父母。

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