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分割离婚债务责任的原则是：公平原则；协商一致的原则；以及男女平等与保护妇女利益的原则等。夫妻双方在离婚时可以协商各自需偿还的债务份额；协商不成的，则由法院依法判决。
1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割。
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