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物业起诉业主不交物业费,业主可以从以下几个角度进行抗辩: 一、物业所定物业费标准超过规定指导价,应当降低收费标准。 二、物业服务未达标,服务水平低,管理质量差,应降低物业收费标准; 三、物业未经业主同意,对外出售广告、出售或出租车位,收入应归业主全体所有。
房主去世了,由继承人承担物业费。业主如果没有留下遗嘱,则根据法定继承顺序,确定继承人继承该不动产。继承人需要交物业费。物业公司无权卖房。继承从被继承人死亡时开始。
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