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父亲把房子过户给子女但是没有户口本怎么办

2022-07-31 17:58:21
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北京在线咨询顾问团

2022-07-31 回复

专业分析:

过户房产没有户口本是不能办理的。 办理过户房产是需要带上户口本的,户口本在很多环节都是必须的,需要带着房屋产权证明、自己和父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。最好可以证明父亲的名字有误或者使用过曾用名。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 【房产过户准备资料】 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

有3种解决方法。如下:1、通过出让的形式过户。也就是按照交易程序以出售的形式办理过户;2、通过赠与的方式转让所有权。一般包括赠与公证、房屋评估评估、所有权转让;3、通过继承转移所有权。继承转移的,需要存在父母中的一方死亡的情况,否则无法使用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

父亲把房子过户给后妈了,属于父亲的合法权益,属于正常情况。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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