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属于女儿的婚前财产,如果离婚,不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生,可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总...
非常同情的不幸遭遇! 1、先治疗 2、做伤残鉴定 3、赔偿项目一般有:医疗费、护理费、住院伙食补助费、误工费、交通费、住宿费、营养费、伤残...
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父母家给孩子过户有三种方式:1。继承办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。在这种情况下,税费支出最低,不需要缴纳增值税、个税和契税,只需要缴纳公证费。二、以赠与方式办理过户手续。先办理赠与公证,再办理房屋评估价格和房屋鉴定,最后办理过户。办理赠与转让,需缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与转让不需要缴纳增值税,因为赠与是免费的,但受赠人需要缴纳个人所得税和公证费。三、以出让方式办理过户,这种情况比较常见,即,通过买卖方式按交易程序办理过户。转让的主要费用有增值税、个人所得税和契税。其中,财产满5年,免征增值税和个人所得税,只需缴纳契税和产权转移登记费。房地产不满5年的,必须缴纳增值税和个人所得税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
父亲名下的房地产可以通过买卖或赠与的方式转让给自己的孩子,费用相对较低。假如这个房产以后不涉及再买卖,那么最好选择赠与的方式。只需缴纳:契税:3%房价;测绘费:1、36元/平方米;所有权登记费和取证费:150元以内;公证费:0.3%的房款。
什么叫“寄托”在儿子名下?是房产证已经写了你儿子的名字,还是在离婚协议或离婚判决中确定房子归你儿子、但现在还没有过户?如果房子已经过户到你儿子名下:房子就是你儿子的财产了,与你无关了,如果拆迁补偿款和安置房都是你儿子的,你拿不到,除非你儿子同意给你。如果房子还在你名下,但当初的离婚协议或是离婚判决书中确定给你儿子:拆迁补偿也应当属于你儿子所有,只是房产证还是你名字,你可以代为办理拆迁事宜。能不能拿拆迁补偿,一般情况下只与房子产权归谁有关,与你户口是否还在房子里无关。但如果你们那里的拆迁补偿不是按产权补偿而是按户口补偿,你就能拿到你户口应得的部分。
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