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租房合同到期后没有续签又继续租

2022-03-12 17:15:45
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香港在线咨询顾问团

2022-03-12 回复

专业分析:

像你这种情况,如果房东同意你们继续租用该房屋,比如未要求你们搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。根据《》第条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。也就是说,当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。当原合同因承租人续租而不续签时则会导致租赁期限改为不定期。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果房东没有提出异议,那么合同等于是自动续签了,但转为不定期租赁合同,房主可随时解除合同。

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