婚前买房老婆还没有还完离婚我能分到首付吗-法师兄

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江苏在线咨询顾问团

2023-06-05 回复

专业分析：

婚前我自己有房产一处，她没有婚前财产，婚后我们为了买新房，用我婚前的房子向我的父母抵押，借了25万元来交新房的首付（我俩在借据上都签字了），到目前贷款仍未还完。 1。我想知道，如果我们离婚，她是否有权分割这25万？ 25万是借款,是共同债务 2。我现在想还父母这笔钱，就必须要卖掉房子才有钱还，而她作为共有人，不同意卖房，那么我该怎么做？如果要起诉，应该谁起诉谁来要出这笔钱？她不同意卖房,你不可以卖房.可以由你父母起诉你们还款. 3。由于双方都没有固定工作和稳定收入，离婚时可否将共有财产的部分或全部用来做孩子的抚养费（即使其中一方不同意）？法院可以酌情处理

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婚前贷款购买的房屋，如果是由双方共同出资购买，离婚时可以协议决定房屋归属问题，协商不成的可以由法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是婚姻一方贷款购买的房屋，离婚时也先应由双方协议处理，协议不成由法院判决的，法院可以将房屋判决归该房屋登记一方所有，剩余的贷款也归该方属于其个人债务，对于婚后共同还贷和房屋增值部分，由获得房屋的一方对另一方进行补偿。

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