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婚前买房老婆还没有还完离婚能够分到房子吗

2023-02-17 16:37:58
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海南在线咨询顾问团

2023-02-17 回复

专业分析:

婚前我自己有房产一处,她没有婚前财产,婚后我们为了买新房,用我婚前的房子向我的父母抵押,借了25万元来交新房的首付(我俩在借据上都签字了),到目前贷款仍未还完。 1。我想知道,如果我们离婚,她是否有权分割这25万? 25万是借款,是共同债务 2。我现在想还父母这笔钱,就必须要卖掉房子才有钱还,而她作为共有人,不同意卖房,那么我该怎么做?如果要起诉,应该谁起诉谁来要出这笔钱?她不同意卖房,你不可以卖房.可以由你父母起诉你们还款. 3。由于双方都没有固定工作和稳定收入,离婚时可否将共有财产的部分或全部用来做孩子的抚养费(即使其中一方不同意)? 法院可以酌情处理

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张神兵律师

广东律参律师事务所

根据我国相关的法律规定,房子在婚前买的,但是是婚后夫妻老人还房贷的,是属于购买方的个人财产,离婚时不予分割。但婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

结婚前买的房离婚房贷没有还完的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,或者虽然登记了一方名字但另一方有证据证明共同出资的,则离婚时可以分割,因为这属于夫妻共同财产,分割时可以按房屋的实际价值进行分割。 如果房产证仅登记了夫妻一方名字,且另一方无法证明共同出资的,则离婚时不能分割,因为该房产认定为产权登记一方的个人财产,离婚时仍归这一方所有。

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