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爸爸死了妈妈改嫁了房产证怎么拿回来

2023-04-16 17:24:18
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天津在线咨询顾问团

2023-04-16 回复

专业分析:

有关房屋的遗嘱是否有效?具体看房屋产权属于谁,如果房屋产权属于易主任,那么遗嘱有效,如果不属于,那么遗嘱无效。 房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

爸爸死了妈妈改嫁,如果子女未成年,母亲改嫁后,子女应当跟随母亲,由母亲和继父共同抚养子女。夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利,共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般情况下归母亲,孩子的爷爷奶奶、姥姥姥爷也可以作为扶养人。如果对抚养权有争议的,可以请人民法院判决。

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