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甲乙双方无权处分土地

2022-11-04 09:03:52
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2022-11-04 回复

专业分析:

我个人认为,甲乙之间的土地(使用权)买卖协议是有效的,只要证据充分,法院应当支持甲的主张。我国法律规定,房地产转让实行权属登记制度,但并没有规定不登记就无效,只是规定应当登记。况且,乙已经向甲履行了付款义务。他们之间的买卖合同已经成立,并且没有违背法律的强制性规定,所以,该合同是合法有效的合同,双方应该履行合同。 E-mail:s nlvshi9039@soh.com

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甲乙双方签字日期不一致,只要合同双方主体合格、是其真实意思的表示、不违背社会公共利益就是有效的,签订日期与落款日期不一致,属于有暇疵,但不影响合同效力。因为判断合同的有效性应依合同法及民法通则的规定认定,只要系合同各方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定的,就为有效合同。

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