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买房交了定金以后不想要了怎么办

2023-06-24 15:43:50
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贵州在线咨询顾问团

2023-06-24 回复

专业分析:

关于购房定金,我国有关法律规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。” 如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约,买方违约,定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

购房交了定金后不想买了应以定金承担责任。法律规定,定金是独立的责任形式,具有担保、证约、预付款三种作用。给付定金的一方不履行合同的,定金不予返还。

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