宅基地所有权作为土地所有权的一部分，归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承，因而农村宅基地是不可以作为遗产继承的。宅基地上的房屋继承者继承的只是房产的所有权，其宅基地的所有权仍为集体所有，集体保留统一规划使用土地的权利。 农村居民或继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权，一般应随地面上的房产所有权的转移，由继承者继续使用，其使用权应通过当地政府或主管部门与当地集体经济组织协商依法合理确定，房屋灭失之后使用权也应当被收回重新分配，但是实际情况是宅基地实际继承与房屋灭失无关。
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宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋可以继承，继承了宅基地上的房屋从而就取得了宅基地的使用权。取得宅基地使用权必须具备如下条件： 1.继承者是农村户口。 2.没有其他宅基地。 3.宅基地有房产证。
宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋可以继承，继承了宅基地上的房屋从而就取得了宅基地的使用权。取得宅基地使用权必须具备如下条件： 1、继承者是农村户口。 2、没有其他宅基地。 3、宅基地有房产证。
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