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楼上水管爆裂到期不维修该找谁

2023-08-05 18:02:31
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广东在线咨询顾问团

2023-08-05 回复

专业分析:

对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题,到底应该要向谁主张赔偿,具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的,负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的,并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的,您可以要求供水供水赔偿。如果是您自己家的水管破裂,您自己维护不当的,那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的,那么应该向物业主张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的,您可以直接要求楼上的邻居赔偿,协商不成的,可以向法院起诉,以维护您的合法权益。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

谁承担赔偿责任要具体分析。 1、如果该房刚交付使用,还在开发商的保修期内,则这个责任要开发商负责。 如果已经过了保修期,或者业主在开发商交付使用后有进行装修行为,那么一般地这个责任要由楼上业主承担。如果这房是租来的,则承租户可以要求业主维修。 2、我国法律有规定,不动产的相邻各方,应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 给相邻方造成妨碍或者损失的,应停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

章法律师

广东律参律师事务所

楼上的下水道如果属于楼上住户,就应该由楼上住户来负责维修。原因也很简单,也就是说谁用的就是谁负责,这种情况下可以先跟邻居沟通,对于你家也造成的损失,比如将家里的家具、家电弄坏了,我们可以先拍照,保留证据,万一以后邻居不负责任,也可以通过这种鉴定的方法,让邻居进行赔偿。实在不行,只能够诉至法律。

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