楼上的水管爆裂不给维修怎么维权-法师兄

1、楼上水管爆裂不肯维修应该是楼上的责任，但不配合的建议找物业维权，同时水管爆裂这个跟物业也有关系，可以直接找物业不用找楼上的住户，由物业找楼上的住户就可以的，还的可以经常给物业压力才行，要是主管跑水那全是物业的责任。 2、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

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1、楼上水管爆裂不肯维修应该是楼上的责任，但不配合的建议找物业维权，同时水管爆裂这个跟物业也有关系，可以直接找物业不用找楼上的住户，由物业找...

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发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任...

你所反映的问题属于法律上的相邻关系，也可能存在商品房质量问题，应当视具体情况而言。一是房屋本身存在质量问题，这种情况存在于新房尚未过保修期的情形中。开发商向业主履行合同交付的商品房，不符合质量标准，导致业主受损。对此，业主可以要求开发商承担损失。二是因楼上业主的房屋自来水管或下水管存在渗漏问题，导致楼下业主受损，这种情况多发生于楼上装修过程当中。如果符合这种情形，那么李女士可以依据相邻关系向楼上业主提出赔偿损失的要求。一般而言，房屋漏水并不属于房屋主体结构问题，只要经过修缮就能正常居住。律师建议当务之急应当通过物业公司、开发商等单位查找业主信息，尽快联系楼上业主进行修缮，以避免损失扩大和影响正常生活。本案不论是侵权纠纷还是合同纠纷，都应当由责任方承担法律责任。

搜集证据，协商不成，到法院起诉。主张楼上业主承担侵权赔偿责任。程序参考中华人民共和国民事诉讼法第二编审判程序第十二章第一审普通程序第一节起诉和受理第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。详谈电话或短信联系。

在保修期内，开发商负责，过了保修期，可以使用维修基金