按房屋买卖办理过程与费用： 1、契税；90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳；90平方米以上至140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、印花税：按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。 3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担） 4、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担） 5、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担） 6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 7、房屋产权登记费：80元由买方承担。
针对二手房交易过程中涉及哪些税费？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产交易税包括个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等，在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。
二手房交易就是指已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那个人二手房交易的具体流程都有哪些，需要哪些费用呢?下面由我为大家解答。二手房交易的流程： 一、找房源和看房 二、买卖前的房屋和产权审核 三、查档 四、确定房屋产权再交定金 五、签订正式合同 六、买方办理按揭贷款 七、过户 八、交房二手房过户费用： 1、营业税2016年营改增之后，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。 2、契税目前的政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 3、个人所得税房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税;房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活用房的，可免征所得税! 4、印花税住宅90平米以下免征;其它按销售价0.05%征收! 5、评估费 6、中介费 7、其它费
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