物业保修期内发生的维修、更新、改造责任和费用，由建设单位承担;保修期满后的维修、更新、改造责任和费用，按照下列规定承担：(一)业主专有部分由业主承担;(二)业主共用部位、共用设施设备，由业主按照专有部分建筑面积分摊，从专项维修资金中支付，属于人为损坏的，费用由责任人承担;(三)物业管理区域内供水、供电、供气、通信、有线电视等专业经营设施设备部分，按照有关规定承担。
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契税及物业维修基金计算如下：契税按照成交价的３—５％的比例交纳，物业维修基金按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。
孩子抚养费包括生活费、医疗费和教育费等，数额根据孩子的实际需要以及父母的实际负担能力还有当地的生活水平等因素来决定。抚养费可以一次性给付，也可以按周期给付，这个是可以由离婚夫妻自己协商的。
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