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100万的房子要交多少遗产税

2023-02-19 19:50:38
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天津在线咨询顾问团

2023-02-19 回复

专业分析:

中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承,之后,确权,住房属于继承人合法所有,才可以卖掉过户,因为房主死亡,不能签字办理过户。办理继承,需要先办理继承公证,缴纳评估费千分之六,依据住房继承部分的评估价格缴纳2%公证费,凭继承公证书,办理继承,。过户,缴纳几百元手续费就可以办理继承人名字房产证,。再次卖掉,如果住房是继承人满五唯一住房,可以免除个税。如果不满五唯一,需要交纳全额房价减去办理继承时候花费,这个差额20%的个人所得税。还有过户全额契税3%,印花税万分之五,手续费几百元。、

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曹成律师

北京安嘉律师事务所

中国目前没有公布遗产税的相关标准。办理继承住房需要到当地的公证处办理遗产继承的公证手续,并且还要缴纳房屋价值公证费的百分之二。房管部门持有继承公证书就可以办理继承过户的手续,并且还要交纳数百元的手续费。

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

遗产税是指以被继承人去世后的遗产作为征税的对象,向遗产继承人或受遗赠人进行征收的税种,我国目前并未征收遗产税,因此100万房子作为遗产并不需要征收遗产税,但办理遗产继承可能会涉及其他一些费用,比如公证费、手续费等。

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