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我先生是集体户口,我先生想把户口落在0户口的房子里面,以后房屋的继承或者拆迁会不会有麻烦?

2019-03-10 13:42:52
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孔文朝律师

2019-03-10 回复

专业分析:

在拆迁活动中,拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,约定房屋拆迁与补偿相关事宜,该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人,如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后,该房屋即应当依照遗嘱或法定继承,但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人,变更登记之前,各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。未变更登记的,即属于房屋所有权状态不明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以把户口迁到亲戚家。按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续:第一步,应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。第二步,当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》。第三步,当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般来说,很多房东对于租户租房落户比较排斥的,但是,其实租房落户并不会给房东带来影响,因为租客租房落户户口落的是公共地址,并不是落在房东的房子名下。 1、规范房屋出租管理,对出租人产权确认及对承租人身份确认,有利于《房屋租赁合同》合法有效,正确履行,减少法律纠纷,同时也有利治安管理。对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。 2、有约定的从约定,如合同约定办理登记备案手续为房屋出租合同生效条件的,则出租合同自办理登记备案手续后生效。但是即使未办理登记备案手续,合同一方已经履行主要义务的,对方已经接受的,则合同亦生效,如出租方将租赁房屋已经交付给承租方,承租方已经收房的;承租方向出租方支付租金,承租方接受的等情形。

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