民间借贷房产抵押所需材料： 1.房产证 2.权利人及配偶的身份证 3.权利人及配偶的户口本 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5.收入证明 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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1抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易 中心办理房产抵押登记。 2当事人领取并填写《房产登记申请书(抵押证 书)》。 3将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理 人员进行审核。 符合办理抵押登记的条件，房产交易中心出具抵押登 记回执，初审登记成功。 5.缴纳费用。 6符合办理抵押登记的条件，房产交易中心会出具抵押 登记回执，代表初审登记成功。
1、接待当事人应当准备一份民间借贷合同文本，这份文本的当事人应该具有签约能力； 2、要准备好贷款方、抵押方、借款方的夫妻双方的身份证明； 3、上述的借款方、抵押方的夫妻双方的户口簿原件复印件等。
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