债务人以个人名义借款，虽然声明将借款用于楼房开发，债务人也是开发公司法定代表人，但开发公司与借款无关，债权人不能起诉开发公司承担偿还债务。对于债务，债务人不按约定偿还债务的，作为债权人应当以债务人为被告，向人民法院提起诉讼，要求债务人按约定偿还债务。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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借用他人名义签订合同法律效果： 一、使用未特定化的他人名义签订合同行为的效果，法律行为应该在行为实施者与相对人之间成立并生效。 2.借名签订合同行为的效果，首先考虑的是相对人的意愿，它可以区分为如下两种情形： 1、相对人只愿意与名义载体缔结合同的行为，名义载体事前并无与相对人缔结法律行为的意愿，但他事后可能有此意愿。 2、如果名义载体事后追认使用其合同与相对人缔结的法律行为，那么该法律行为应当认定为在名义载体与相对人之间成立并生效。
借用别人名义签订合同要承担的法律后果为：借用别人名义签订合同属于无权代理，要承担民事损害赔偿责任。如果是为了诈骗而借用别人名义签订合同的，构成合同诈骗罪，犯此罪数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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