没有房产证房子不能抵押贷款。个人房屋抵押需提交资料： 1、房屋登记申请书(原件);(受理窗口提供) 2、申请人身份证明(复印件); 3、房屋所有权证(原件); 4、主债权合同(如借款合同等)(原件); 5、抵押合同，如系最高额抵押需提供最高额抵押合同(原件); 6、房屋分丘图纸(原件);〔由房地产测绘队出具〕 7、其他必要材料，如： ①个人自建的房屋抵押，应出具土地使用权证(复印件);(由国土局出具) ②已购经济适用住房取得房屋所有权证满五年抵押的，需提交经济适用房上市核准证明(原件);(由行房产局行政审批科出具) ③房屋存在抵押权顺位的，应当提交抵押权人已知房屋存在抵押权顺位的说明(原件); ④抵押未成年人房产的，监护人还应当出具保障未成年人利益的书面承诺(原件)。
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按揭贷款的房产进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
贷款房办理房产证的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，办理房产证抵押登记。
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