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租房子需要注意哪些法律问题

2022-07-31 20:43:49
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重庆在线咨询顾问团

2022-07-31 回复

专业分析:

租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

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章法律师

广东律参律师事务所

1.租房时应该要注意房屋的主人与签订合同时是否为同一个人,同时一定要签订合同且签订合同时,要注意出租人与承租人的权利义务,房租缴纳的日期和方式,水电费问题、房屋设备非人为损坏由谁维修、押金的退还问题以及出租人与承租人的违约责任等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签租房合同应注意:承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证;承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押;在房屋租赁合同中,要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数等基本信息;合同中应当约定房屋的交付时间等。

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