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拆迁协议房主不签

2023-04-05 14:59:31
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新疆在线咨询顾问团

2023-04-05 回复

专业分析:

拆迁协议一般来说是按照户为单位进行签订,您作为该户成员,您的签字在形式上是具有代表您所在户同意该拆迁协议的法律效力的。即便按照您说的户主不同意也难以事后反悔。另外,这份协议在形式上双方自愿达成合意的情形下,一方(拆迁方)已经进行实际履行(已经打款)之后,则另一方当按照合同履行。您签署的协议不仅合法有效,并且您现在应当履行协议之中的义务。

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杨强律师

北京中复律师事务所

如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

章法律师

广东律参律师事务所

户主是房屋所有权人的,非户主签定的拆迁协议无效。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人,户主为房屋所有权人应由户主签定,户主非房屋所有权人应由房屋所有权人签定,户主授权签定的应出具授权委托书。

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