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2023-06-05 回复
具体情况具体分析： 1.未满十八周岁但如果依靠自己的劳动能力养活自己的，就是完全民事行为能力人，其所签订的租赁合同就是有效合同，是要受到法律保护的，一旦违约就要承担违约责任。 2.未满十八周岁且尚由监护人抚养的，属于限制民事行为能力人，其所签订的租赁合同如果没有经过监护人追认的话，就是无效合同，可以由监护人要回相应的租金。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
租房合同到期未续签，房东转租不违约。合同到期后，租赁关系终止，承租人没有提出续租的，房东将租赁房屋转租他人是房东作为所有权人的权利，不属于违约行为。
张神兵律师
广东律参律师事务所
租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《民法典》的规定，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。
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