没有房产证的房子会被拍卖吗-法师兄

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甘肃在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析：

风险较大，您无法确认五年后他是否能够办下房产证，也无法确认对方是否会在办下房产证后将房屋过户给他人。并且，由于目前没有房产证，您对合同进行公证也存在障碍。建议委托律师起草房屋买卖合同，并进行律师见证，明确权利义务关系。本律所为房地产专业律所，办理过多起类似律师见证，均获得当事人的认可。

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天津东方律师事务所

这个要看没有房产证的原因是什么。如果是因为开发商违章建筑，房产局不予办理的情况，是无法拍卖的;若是因为期房建好后房主没有去办理是可以拍卖的。简单来说，只要不是违章建筑的话没有房产证一样可以拍卖的!因为有预售合同，拍卖后直接跟开发商在签约办理产权证就可以了。

广东律参律师事务所

没有产权的房屋法院是可以进行司法拍卖的，竞买人拍得没有产权的房屋时，可以请求法院协助办理产权证明。执行法院向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，房屋登记机构认为不具备初始登记条件并作出书面说明的，执行法院应在30日内依照法律和有关规定，参照行政规章，对其说明理由进行审查。

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