使用权房交易有以下两种方式： （一）将使用权房变成产权房消费者如果想要购买使用权房，可以将购买的使用权房变成产权房。产权单位一般在年初和年中两次布告通知。可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改。目前使用权房因政策限制尚未完全开放，能够上市进行买卖交易的非常少，除非是获得产权单位同意后，通过缴纳一定费用，把使用权变成产权，才能进行买卖。 （二）房屋置换除了将使用权换成产权进行交易外，还可以通过房屋置换进行过户。在通过置换进行过户时，需要注意两点。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权。一般只有拥有本地户籍的人才能购买使用权的房屋。
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1.登记工作 对本市社会团体、民办非企业单位、基金会进行登记和监督管理。 2.救灾工作 组织协调救灾工作、自然灾害救助应急体系建设，核查并统一发布灾情。指导救灾捐赠，接收、管理、分配救灾款物并监督使用。 3.优待工作 提出抚恤优待政策、标准和办法，组织和指导拥军优属、抚恤优待和烈士褒扬工作。对见义勇为人员的奖励保护政策，组织实施见义勇为人员的奖励保护工作。退役士兵、复员干部、军队退休干部、军队无军籍退休职工安置政策军供工作和移交地方管理的军队离退休干部休养所工作。 4.收养救助 拟订婚姻管理、殡葬管理和儿童收养的政策；推进婚俗和殡葬改革，指导婚姻殡葬、收养救助服务工作。 5.外来接待 外地来京上访人员和非正常上访人员的接济服务管理工作。 6.驻地迁移 拟订行政区划管理政策。行政区域的设立、命名、变更和政府驻地迁移的审核工作。全市行政区域界线的管理工作，区县边界争议调处工作。
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