租房付了定金没签合同怎么办-法师兄

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河北在线咨询顾问团

2022-03-11 回复

专业分析：

如果你通过定金反映房屋租赁合同已经成立的，房屋租赁合同有效，出卖人出卖租赁房屋时，承租人有优先购买权。如果定金不能反映租赁合同成立的，一方构成违约，应当双倍返还定金。按照你反映的情况看：合同租金已付，房屋已经实际交付钥匙并入住，应该确认合同成立，你既可以享有同等价格的优先购买权，还可以根据买卖不破租赁的原则，在租赁期间内有合同的承租权。

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