被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由法院参照评估价确定，第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%，流拍后再行拍卖，酌情降低保留价，每次降低不得超过20%）--委托具有资质的拍卖机构进行拍卖。 拍卖机构发出公告--展示拍卖标的--交付拍卖保证金，领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民法院确认后在期限内将价款交付人民法院或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民法院做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行，协助其办理过户手续。
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实际婚姻关系在法律上被称作事实婚姻。如果是在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前同居没领证，且已经符合结婚的实质要件的算实施婚姻。在此之后同居或者不满足结婚实质要件的，不算事实婚姻。事实婚姻的构成需要以下要件： 一、男女双方的同居（即男女双方在一起持续、稳定的共同居住）行为始于1994年2月1日以前； 二、同居是以夫妻名义进行的； 三、同居双方1994年以前同居时已经具备结婚的实质要件。
劳动关系和劳务关系的区别在于劳动关系则由劳动法和劳动合同法规范调整。劳务关系主要由民法、合同法、经济法调整。劳务关系产生的依据是双方的约定。劳动关系是基于用人单位与劳动者之间生产要素的结合而产生的关系。
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