婚前买房只写了一个人的名字离婚怎么分配?-法师兄

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2022-10-22 回复

专业分析：

婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割，不拘泥于平分。

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婚前买房写两个人的名字离婚时怎么分配？

张神兵律师

广东律参律师事务所

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婚前买房写了两个人名字，属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协商不成的，由人民法院可以判决该不动产归登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚前一起买房只写一人名字离婚时会怎么分割

张神兵律师

广东律参律师事务所

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婚前一起买房只写一人名字的，一般会认定为共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

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