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房屋买卖中的贷款申请材料包括什么?

2023-09-21 10:54:17
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西藏在线咨询顾问团

2023-09-21 回复

专业分析:

在房屋买卖过程中,办理商业贷款须提供资料如下: 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处); 5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书; 6、开发商的收款帐号1份。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

住房抵押贷款的申请材料包括:房产证;权利人和配偶身份证;权利人和配偶户口簿;权利人婚姻证明;收入证明;房产证权利人未成年的儿童,请提供出生证明;房地产中有银行贷款,提供原贷款合同和最后一期银行对账单;为提高贷款通过率,请尽可能多地提供家庭财产证明。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

申请房屋买卖委托公证需提交以下材料:委托人为自然人的,需提供身份证和户口;委托事项的所有权证明;受托人身份证复印件;委托事项涉及重大财产权益处分的,还需提供结婚证或单身证明;公证处要求的其他材料。

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