【法律意见】甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照要求提供自身需求的满足。在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。一般合同中的甲方为合同要约的提出方,乙方为接受要约方。比如说购货合同一般是由购货方发起,所以购货方为甲方，银行贷款合同银行作为放款人银行一般作为甲方，还有就是一般的制式合同，比如保险合同等都是机构作为甲方。但现在有的合同中甲方乙方的划分,也没有按照上述规则,有地将地位较高的一方做为甲方，有的将付出资金的一方作为甲方，也有的就是随机安排的，根本没有啥想法。其实合同中双方是完全平等的,甲方乙方实质是没差别.
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合同甲乙双方由当事人自行确定。甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么样目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。
租房合同中甲方和乙方确定方式主要是根据合同中所签订的内容。甲方一般是房屋承租方，需要支付租房款，乙方一般是房屋出租方，需要提供房屋。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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