关于房产证抵押贷款的条件-法师兄

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山西在线咨询顾问团

2022-08-21 回复

专业分析：

房产证抵押贷款资格： (1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。房产证抵押贷款的申请材料 1)身份证明 2)户口本 3)婚姻证明 4)收入证明 5)抵押房产的房地产证及评估报告 6)贷款用途证明 7)银行规定的其它资料房产证抵押贷款的成数、年限及利率贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

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房产证抵押贷款的条件

章法律师

广东律参律师事务所

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房产证抵押贷款需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业； 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明； 3、具有良好的信用记录和还款意愿； 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力； 5、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押； 6、在银行开立个人结算账户； 7、银行规定的其他条件。

关于房产证抵押贷款流程

章法律师

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1、申请人准备资料向银行申请贷款 2、银行受理 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批 5、银行审批通过后，办理房产抵押 6、银行取得他项权利证后进行放款。

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