由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
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真实性也叫做证据的客观性或者确实性，它是指证据所反映的内容应当是真实的，客观存在的。一切证据材料必须经过查证属实，才能作为定案的依据。证据必须具有真实性，虚假的、捏造的证据不得作为定案的依据。根据有关规定，法庭应当根据案件的具体情况，从以下方面审查证据的真实性： （1）证据形成的原因； （2）发现证据时的客观环境； （3）证据是否为原件、原物，复制件、复制品与原件、原物是否相符； （4）提供证据的人或者证人与当事人是否具有利害关系； （5）影响证据真实性的其他因素。
遗嘱内容不真实的处理方式：若认定遗嘱的部分内容不真实，则不影响其真实部分，也就是可以对遗产进行分割，所以该遗嘱真实有效。如果逮嘱全部内容不真实，则该遗嘱无效，不能进行对遗产的处分。遗遗产按照法定继承办理。
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