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自行停水不交物业费违法吗

2023-05-16 20:53:45
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天津在线咨询顾问团

2023-05-16 回复

专业分析:

根据法律规定,物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。 业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。 但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

违法的,此举业主的基本生活权利,也违反了我国侵权责任法中相关规定。如果由物业公司供水而业主没有欠水费,物业公司没有权利停水,如果直接由自来水公司供水物业的行为是越俎代庖,可以通过自来水公司复供。

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