兄弟继承父母房产如何过户-法师兄

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2023-02-27 回复

专业分析：

遗嘱继承1.如果继承房产是房改房、经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 2.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 3.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 4.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件; 5.如果没有遗嘱，依照法定继承兄弟二人都是具有继承资格的，房子是兄弟二人共有的，办理继承过户是直接把房子变成兄弟二人名下共有的房产，房本上有两个人的名字，是同时过户给二人的。

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兄弟的房产的继承方式： 1、如果兄弟订立了遗嘱的，按照遗嘱继承房产。 2、如果兄弟订立了遗赠扶养协议的，按照协议继承房产。 3、如果既没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议的，则按照法定继承顺序继承房屋，兄弟为第二顺序继承人。法定继承中的兄弟指的是同父母的兄弟、同父异母或者同母异父的兄弟、养兄弟、有扶养关系的继兄弟。

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1、相关法律规定法定继承的第一顺序为：配偶、子女、父母。第二顺序为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 2、不管是适用哪个顺序继承遗产，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

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