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房屋交付验收要满足什么条件?

2022-10-21 20:14:01
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四川在线咨询顾问团

2022-10-21 回复

专业分析:

根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

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广东律参律师事务所

房屋交付要满足以下条件:经建设工程质量监督机构核实合格,商品房一般由区、县建设工程质量监督站核实,出具是否合格的书面证明;住宅建筑必须取得住宅交付许可证,未取得许可证的房屋不得交付,公安户籍管理部门不得办理户籍手续,可登录房管局网站查询;取得新建商品房所有权证书大产证,没有大产证的,开发商不能办理交房手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋交付使用的条件是: 1、房屋需经过验收合格。 2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 3、房屋的配套基础设施具备交付的条件。

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