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房屋交付要满足什么条件

2022-04-14 287人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,728
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专业分析

房屋交付要满足以下条件： 1、经建设工程质量监督机构核实合格，商品房一般由区、县建设工程质量监督站核实，出具是否合格的书面证明，验收合格的，还应当说明质量等级，如合格、优秀等； 2、住宅建筑必须取得住宅交付许可证，住宅交付许可证由市或区房屋土地管理局颁发，未取得许可证的房屋不得交付，公安户籍管理部门不得办理户籍手续，可登录房管局网站查询； 3、取得新建商品房所有权证书大产证，事实上，只要取得大产证，就必须具备上述所列条件，没有大产证的，开发商不能办理交房手续，如果开发商提前向买方交付房屋交钥匙，买方应拒绝接受。

法律依据

《商品房销售管理办法》
第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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