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签订购房协议应注意什么问题

2022-08-03 15:08:44
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西藏在线咨询顾问团

2022-08-03 回复

专业分析:

签购房协议要注意什么事项? 在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖; 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改; 此外,要慎交定金。 1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产; 2、近期内是否能筹集购房首付款; 3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式; 4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。

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章法律师

广东律参律师事务所

签订购房认购书时应注意以下问题:购房人调查开发商资质和预售证书;要注意基本情况,在认购书中,应该有买卖双方的基本情况;购房人注意认购协议中权利义务的平等性。

黄梓然律师

广东洛亚律师事务所

签订还款协议注意的事项如下:签订书面合同;双方名称写全称;注明金额;还款的方式;说明管辖法院。

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