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(一)婚姻协议是双方同意,双方签署,通过了公证的合同。婚姻协议不需要向法庭申请,在签署之前也无需复审。但协议中的内容应该是真实的,不能欺满对方。 (二)不真实的阐述,不完整的坦白是不允许的。婚姻协议应真实完整,要求双方都清楚地明白自己想要得到什么,可以放弃什么。如果双方的阐述都不真实,那么这份婚姻协议将无效,不能成为法律依据。 (三)婚姻协议可包括双方的婚姻期间的权利与责任。婚姻协议在19世纪非常盛行,目的是要保护女性财产继承人。贪女人的钱而与她结了婚的流氓应该知道自己在做什么。 (四)在婚姻协议中,双方都可以享有法律所给予的权利。但其中任何一方都可以自愿分给对方一部分财产。如果双方有共同的生意,共同的收入,那么协议可以阐明谁负责掌管生意,谁控制投资管理收入。协议也可表述某些资金属于共同资金,甚至可以规定在婚姻期间怎样消费某些资金。上文中已经为大家做出了介绍。需要注意的是男女结婚婚前协议并不是法定的结婚程序,因此是否签订了婚前协议对办理结婚证其实并没有什么影响。但从实际情况来看,签订一份婚前协议约定清楚双方的财产问题,其实也是可以减少婚后纠纷的产生。
签订租赁合同是租赁中非常重要的一个环节。身为租客,有许多问题需要注意。主要是: (1)签订合同前,租客应要求房东提供房屋所有权证明,即房产证或其他能够证明房屋所有权的材料。 (2)签订合同时,在签订合同时,除了明确租赁时间和日期外,还应协商明确交付日期和条件。租金和押金的支付方式和金额也应在合同中明确约定。一般一次付款越多,租金就会有一定的优惠。除客除租金和押金外,还应承担租金和使用费用,包括水、电、气、卫生费等。另外,如果房子是自暖,供暖费由租客承担。房屋在使用过程中,人为损坏的维修费用也由租户承担。 (3)签订合同后,租客想在租赁期满后续租的,应提前一个月向房东提出续租要求,双方协商下一年的租赁期限和租金后,再次签订合同。租房期间,如果租客想转租,需要房东书面同意,并签署《同意转租确认书》。
签合同时注意事项: 1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的 2、交房标准,交房时间需要看仔细。交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿! 3、赠送面积需小心。有的房子会以赠送面积做销售卖点!可是有的童鞋收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。合同上面又出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权
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