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你好,我想问一下发生项目设施移交的情形以及移交的范围?

2020-06-30 12:25:46
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甘肃在线咨询顾问团

2020-06-30 回复

专业分析:

项目设施的移交通常在以下几种情形下发生:1、不可抗力导致提前终止合同;2、项目发起人依据特许经营协议提前终止合同;3、项目投资人依据特许经营协议提前终止合同;4、特许经营协议期满。 移交范围:1、律师应提示委托人在协议中约定,项目设施的移交范围既应该包括土地使用权、厂房、设备设施、备品备件和原材料等“硬件”,还应该包括知识产权、技术诀窍、合同、资料、图纸、档案等“软件”;并应明确移交范围内各硬件和软件的具体数目和移交时间、进度安排等。2、律师应特别提示项目发起人在协议中约定,在项目设施移交时,项目投资人有义务解除和清偿任何种类和性质的债务、留置权、动产抵押或质押、不动产抵押等担保物权。3、律师应提示委托人在协议中约定,在移交上述资料、档案时,应特别注意移交设计图纸、运营手册、运营记录以及与项目运营紧密相关的其他技术资料,以使项目接受人尽快接手项目设施的运营。

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