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房东收回房子不租了怎么办

2023-03-11 19:18:52
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福建在线咨询顾问团

2023-03-11 回复

专业分析:

房东未到期收回房子的话,你可以主张赔偿损失,除了约定的赔偿外,还可以主张退还押金、因装修产生的费用、因违约造成的损失。在租赁合同未到期的情况,双方无特别约定,出租方不得自行收回租赁物。否则,应承担相应的法律责任。如果有约定,从其约定。如果没有约定或者约定不明确,按百分之二十到三十收取违约金。这里指的是年租金。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、如租赁合同中约定承租人不可转租而转租了的,现在有权直接接触合同,收回房屋。 2、对方耍赖无法律效力,可以起诉并申请强制执行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

签订的合同是否有约定条款,若有条款,按照约定处理;若没有约定,则先与房东进行协商,协商不成可以找派出所进行调解,调解不成功的可以直接向人民法院起诉。

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