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居间合同是指买卖双方为了规避中介私自买卖

2023-10-10 17:54:52
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宁夏在线咨询顾问团

2023-10-10 回复

专业分析:

买卖双方与中介签订《居间合同》(《居间合同》中有买卖双方跳开中介私自买卖要向中介支付违约金的内容)后,为了规避中介费,买卖双方先协议终止合同,再跳开中介直接成交。但《居间合同》不只是一个买卖合同,还包括居间合同的内容,即使买卖双方终止了合同,也只能终止买卖合同,不能终止居间合同,这种情况下买卖双方仍然应当向中介承担违约责任

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

买卖双方终止买卖合同,中介费不退。根据法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,合同成立后终止或解除的,与中介不存在法律关系,不需要退还中介费。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

居间合同可以收取买卖双方的费用。如果对此有约定,要收取买卖双方的费用。合同没有约定的,无需收取买卖双方的费用。居间合同是居间人促成委托人与第三人订立合同,委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

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