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2022-09-16 回复
!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你的份额,你可以主张。1、私有房屋的拆迁中，只有房屋所有权人才是被拆迁人，同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。2、公房拆迁中，同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
根据本市房屋拆迁政策的有关规定，公房拆迁补偿款由公房承租人和同住人共同共有。同住人一般须符合以下三个条件： (一)、在被拆迁居住房屋处有本市常住户口; (二)、拆迁许可证签发之日在该房处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外); (三)、在本市无其他住房或者有其他住房但居住困难的人。
理论上是征收的价格更高,因为征收是没有宅基地补偿的,拆迁就可以要求对宅基地进行补偿或者对于房屋进行置换,所以价格会低一点。
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