拆迁补偿同住人可以吗

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• 问拆迁同住人可以获得补偿吗
  

  房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你的份额,你可以主张。1、私有房屋的拆迁中，只有房屋所有权人才是被拆迁人，同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。2、公房拆迁中，同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。

• 问同住人可以共同分得拆迁补偿款吗？
  

  户籍登记在被拆迁房屋名下的同居人一般可以共享拆迁补偿。但具体应根据当地拆迁补偿方案确定是否可以共享。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为公共利益的需要，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。 第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

• 问同住人可以以拆迁补偿款的方式共同偿还吗
  

  根据本市房屋拆迁政策的有关规定，公房拆迁补偿由公房承租人和同住人共有。同居人一般必须满足以下三个条件：（一）在被拆迁住宅处有本市常住户口；（二）拆迁许可证签发之日在该房屋实际居住一年以上（特殊情况除外）；（三）本市无其他住房或者有其他住房但居住困难的人。

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