我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

法律上农村宅基地如何继承

2023-06-30 15:35:44
推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-06-30 回复

专业分析:

宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。

展开更多

针对法律上农村宅基地如何继承,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

农村宅基地无法继承。农村宅基地是农村居民用作住宅基地以修建房屋的土地,属于农民集体财产所有,农户仅可以决定其使用方式,所以无法继承。但宅基地上建成的房屋则属于其个人财产,可以继承。因继承房屋而使土地使用权发生转移的,当事人须办理宅基地使用权变更登记手续。变更登记手续所需材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明。

张神兵律师

广东律参律师事务所

宅基地所有权是国家的,是不能继承,但宅基地上建成的房屋可以继承。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询