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民间借贷的抵押合同要公证吗

2022-09-26 15:04:16
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澳门在线咨询顾问团

2022-09-26 回复

专业分析:

抵押贷款原则上是不需要公证的,一些银行和放款机构要求做的一项公证叫“抵押强制公证”,其大致意思就是说如果倒债务人不覆行债务,银行或放款机构可以绕开繁琐的法院拍卖程序,凭公证书强制将房产处置用于归还贷款,大多数私人借贷或公司借贷都会采取这样的措施。 根据我国《公证法》的规定,公证书一般应当具有证据效力、强制执行效力和民事法律行为、事实和文书成立要件的效力。《公证法》第三十六条:经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

抵押贷款合同应具备下列条款: 1、借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期; 2、贷款的用途; 3、贷款的币种、金额、期限和利率; 4、贷款的支付及偿还本息的时间、方法等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

要看是否在法律允许的范围内。民间抵押借贷是在法律允许的范围内的,那就合法。民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过国家规定。借贷利率可让借贷双方协商确定,但双方协商的利率不可以超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率的4倍。

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