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我国的民法典规定，一般情况下，如果承包合同单方违约的，那么违约方通常是需要根据合同中约定的赔偿金额来进行赔偿的。如果当事人双方并没有在合同中约定好违约金额，那么可以按法定条款来进行支付，但是不会超过实际损失额的百分之三十。违约金确定后，违约方就要履行违约赔偿责任。
土地以租代征违法了《土地管理法》。当事人可以向上级政府申诉，要求返还土地恢复原状，或者可以依法向人民法院提起行政诉讼，请求认定土地租赁合同无效。
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